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最近在做燕郊二手房網站的SEO，眾所周知：搜房網是房產網站的行業標兵，他們的SEO團隊裡不乏非常專業技術高手，堪稱國內的一流水准。在這裡我想就搜房網所留下的SEO痕跡，深度剖析下他們的SEO技術手段並根據案例分析其SEM技巧。鑒於搜房網的SEO案例眾多，非一天兩天內能夠研究透徹，特在博客裡記錄在案，以便日後參考。

首先要說的是搜房網的內鏈優化：



在這裡，我想以搜房網的新聞欄目為例，詳細剖析他們的內鏈優化機制。經過研究，你會發現：關於搜房網國內以及本地的新聞文章，裡面所涉及到的相關關鍵詞內鏈都是鏈向其網站的各個子站或專欄，而文章右側的相關欄目則是指向即時資訊與博客、相關視頻以及廣告與熱點專題，有意思的是：新聞文章右側相關欄目裡面重點突出了“房地產產業”以及“房產博客熱門人物”的鏈接。如下圖所示：



下面我們再來看看搜房網的樓市快遞以及市場版塊的下半欄即是針對各地區相關樓盤的內部鏈接，包括樓盤動態、戶型圖，以及樓盤所在小區業主論壇的鏈接。如下圖所示：




這種內部鏈接結構不僅能夠增加文章的相關性，滿足訪客的深度需求，而且能夠進一步引導訪客進入粘度更高的相關論壇進行互動，更有意思的是：通過“進入團購報名”這個鏈接刺激訪客的購買欲望，從而實現其商業價值。大家注意到沒有：每個樓盤所指向的鏈接都均勻分布在段首、段中或段尾且適度出現，對於一些新開的樓盤甚至做成獨立子站的形式，以加強搜索排名的競爭力，如：這則新聞裡所鏈向的樓盤“紅木林”，目前在百度和谷歌的排名都是首頁。

通過上面的兩個例子，我想大家對於搜房網的內部鏈接優化已然略有心得，更多的奧妙有待進一步的研究與發覺。下面我再舉兩個搜房網的SEM的優化案例，以供大家參考。

案例一：搜房網內部自身的優化：

在這裡，我以上面給出的一張關於“上奧新世紀”的樓盤新聞圖片，談談搜房網的SEM優化技巧，請看上圖我用紅色圈出的“點擊進入團購”報名的鏈接，點開之後，會進入該樓盤的專題頁面。

首先映入眼簾的是該樓盤的標志、標語及售樓電話，接下來，左邊一塊很大的區域動態展示：樓盤效果圖及交通線路圖幻燈片，每一幅圖上都不忘附加上醒目的廣告語，右邊是報名登記表（非常的簡潔直觀，沒有一絲冗余）和項目介紹鏈接。（對於有意向購買樓盤的訪客來說，每一個鏈接都有幫助。），而這塊區域占據的正好是顯示器一個屏幕的位置：

再往下看，依次是“團購說明”、“項目介紹”、“交通路線”以及“戶型圖”，（除了團購說明以外，其它三項都是對於上面所出現的“項目簡介”的擴展。這種網頁結構的設計既照顧到了不願翻頁下看的訪客，又兼顧了用一個頁面將內容展現完畢的扁平化處理方式。讓人叫絕的是這裡面還有一個“對應樓盤業主論壇”的調用和相關樓盤的案例展示。（抓住了讓潛在看看別人是怎麼評價以及更多相關案例的心理。），不得不讓人歎服搜房網的SEM也是做得獨具匠心，不可謂不牛。

案例二：搜房網與百度知道的合作

比如，搜房網在百度知道的“購房置業”頻道，就設立了一個“搜房網知道專家”的席位，借助百度巨大的流量及品牌效應，通過專業人士對於針對性問題的回答，在給網站帶來了精准流量的同時，也大大增加了網站自身的口碑與知名度。當然，這種形式的搜索營銷與合作方式需要網站的運營者具備一定的實力。